Jeśli wkrótce będziesz sprzedawać swój dom, przyciąganie zainteresowania potencjalnych nabywców powinno być jednym z Twoich głównych priorytetów. Jak w przypadku praktycznie każdej innej decyzji o zakupie, kupujący dom są często przyciągani przez estetyczny wygląd. Chociaż wygląd nie jest jedynym czynnikiem, który ludzie biorą pod uwagę przed zakupem domu, to na ogół wygląd jest tym, co skłania ich do dalszych pytań. Na szczęście, zwiększenie atrakcyjności domu nie musi być czasochłonne lub powodować duże wydatki. Jeśli chcesz zwiększyć atrakcyjność domu, przydadzą Ci się poniższe wskazówki.
Doprowadzenie podwórka do ładu
Doprowadzenie podwórka do ładu jest jednym z najprostszych sposobów na zwiększenie atrakcyjności domu. Ponieważ podwórko z przodu jest jedną z pierwszych rzeczy, które potencjalni nabywcy zauważą, w Twoim najlepszym interesie jest poważne potraktowanie zrobienia ładu na podwórku. Oznacza to regularne koszenie trawnika, pielęgnację roślin i utrzymanie czystości w okolicy. (Przyznaje, jeśli masz małe dzieci, ostatnia pozycja może okazać się trudna). Co więcej, jeśli podwórko z przodu jest raczej skąpe, możesz rozważyć posadzenie kilku kwiatów, aby zwiększyć jego estetyczne piękno. Jeśli brakuje Ci czasu, energii lub chęci do pracy na podwórku, zastanów się nad skorzystaniem z pomocy profesjonalnej firmy zajmującej się architekturą krajobrazu.
Oświetlenie ścieżki wejściowej
Jeśli światła uliczne w Twojej okolicy pozostawiają wiele do życzenia, oświetlenie drogi do Twoich drzwi wejściowych może być skutecznym sposobem na przyciągnięcie w nocy uwagi potencjalnych nabywców. Jako dodatkowy bonus, wiele zestawów oświetlenia ścieżki można kupić w bardzo rozsądnych cenach i są dość łatwe w instalacji. Przyzwoite oświetlenie może również wypełnić domy atmosferą i pomóc im się wyróżnić, szczególnie w miejscach słabo oświetlonych. Instalacja kinkietów ściennych może również okazać się pomocna dla właścicieli domów, którzy regularnie wracają do domu po zmroku.
Przemalowanie
Niezależnie od tego, co Twój dom ma do zaoferowania, większość potencjalnych nabywców będzie zniechęcona, widząc wyblakłe lub złuszczone farby na ścianie. W związku z tym, jeśli istnieje możliwość ponownego pomalowania domu, należy się tym zająć przed zamieszczeniem oferty sprzedaży. Jeśli ty lub ktoś w twoim gospodarstwie domowym ma doświadczenie w malowaniu domu, możesz zaoszczędzić trochę pieniędzy, wykonując tę pracę samodzielnie. Alternatywnie, jeśli brakuje Ci czasu, wiedzy lub doświadczenia, zadzwoń do profesjonalnego serwisu malowania domów.
Mycie ciśnieniowe
Jeżeli na zewnątrz twój dom jest znacznie zabrudzony lub poplamiony, mycie ciśnieniowe może być skutecznym sposobem na jego oczyszczenie. Chociaż myjki ciśnieniowe można kupić lub wynająć praktycznie w każdym sklepie z artykułami budowlanymi, są to wysoko wyspecjalizowane narzędzia, które w niedoświadczonych rękach mogą być niebezpieczne. Myjki ciśnieniowe występują również w dwóch różnych odmianach, elektrycznej i pneumatycznej, a rodzaj myjki, jakiej będziesz potrzebować, zależy w dużej mierze od rodzaju pracy, którą chcesz wykonać. W przypadku niewłaściwego użycia myjki ciśnieniowe mogą okazać się bardzo szkodliwe dla domów (zwłaszcza drewnianych), więc jeśli masz małe lub żadne doświadczenie z tymi urządzeniami, to wezwanie profesjonalisty może być odpowiednim wyborem.
Wyczyść swoje rynny
Brudne rynny mogą sugerować zaniedbanie domu, więc zanim przejdziemy do umieszczenia swojej nieruchomości w ogłoszeniach sprzedaży, oddajmy ją do gruntownego oczyszczenia. Podczas wykonywania tego zadania należy zwrócić uwagę na wszystkie części rynien, które uległy wygięciu lub powstały w nich dziury. Rynny są mocne, ale nie wytrzymują bez końca, a nawet odpowiednio zadbane rynny trzeba będzie w pewnym momencie wymienić. Można się spodziewać, że wiele systemów rynnowych wytrzyma około 20 lat, a niektóre systemy miedziane nawet do 50. Jeśli czyszczenie lub naprawa rynien jest zbyt niebezpieczna, lub uciążliwa fizycznie, należy zwrócić się do doświadczonego profesjonalisty.
Każdy doświadczony inwestor może potwierdzić, że pierwsze wrażenia są niezwykle ważne, jeśli chodzi o sprzedaż domów. Bez względu na to, co Twój dom ma do zaoferowania w środku, potencjalni nabywcy mogą pominąć go w przypadku braku dobrej prezencji. Na szczęście, zwiększenie atrakcyjności domu nie jest zajęciem zniechęcającym. Jeśli chodzi o przyciągnięcie uwagi potencjalnych nabywców, trochę czasu, wysiłku i środków może okazać się bardzo owocne.
